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文章來源：北京四達人事代理 時間：2018-05-21
一、開戶：（一）建立公積金的范圍 1、本市行政區域內國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體的在職職工，必須建立住房公積金。離退休職工、臨時工和外商投資企業的外籍職工不建立住房公積金。 2、1993年以前按標準價優惠辦法購買住房的職工及其配偶，不建立住房公積金。 3、單位聘用外地戶口的職工，沒有在戶口所在地建立住房公積金的，單位可為其建立住房公積金。（二）初始化程序實行住房公積金的單位，首先應向歸集部門按要求填報《住房公積金登記表》和《住房公積金匯交清冊》，在歸集部門登錄建帳。 1、住房公積金月繳存額的計算職工住房公積金月繳存額=職工個人住房公積金月繳存額+單位住房公積金月繳存額。 2、住房公積金繳存基數指職工個人上一年度內月平均工資，即以職工個人去年1月1日至12月31日的月平均工資為繳存基數。 3、住房公積金繳存比例（1）到2000年底，職工個人和單位住房公積金繳存比例分別達到8%；（2）1995年以前建立住房公積金的單位（除外商投資企業），當年繳存比例已高于8%的，可維持原繳存比例，但高于8%的單位繳存額部分不得列支成本或使用財政資金。（3）對于外商投資企業（含代表處、辦事處）住房公積金繳存比例應為8%，但2001年12月以前已按10%比例為職工繳存住房公積金的外商投資企業，可繼續按10%的比例為職工繳存住房公積金，也可以經申請批準后，將原住房公積金繳存比例10%降為8%，繳存比例調整后不得再作調整。在規定比例內繳存的住房公積金全部列入成本、費用，并在年末財務決算說明中予以說明、披露；（4）凡經市科委認定的軟件企業和經市經委認定的集成電路企業，本著自愿原則可為所在企業從業人員提高住房公積金繳存比例可提高到20%，單位繳存住房公積金的繳存比例不得低于職工繳存比例。上述軟件企業、集成電路企業的住房公積金繳存比例實行年審制度，年審應在每年6月30日前完成。凡當年未通過市科委、市經委年審的，不再享受此項優惠政策。 4、單位初建住房公積金時，到住房公積金管理中心歸集部門，填寫一式兩份的《住房公積金登記表》和《住房公積金匯交清冊》，同時提供單位印鑒卡一式兩張，即完成初始登記。二、住房公積金的匯交住房公積金采取單位按月匯交辦法，由職工所在單位在每月發工資時負責代扣，并連同單位資助交存部分，一并由單位在發工資日后五日內（遇節假日順延），向歸集部門辦理匯交手續。三、住房公積金的補交未按時匯交住房公積金的（包括新增和調入的）單位職工以及新建住房公積金的單位集體補交以前的住房公積金。四、住房公積金的轉移和封存參加住房公積金的職工變動工作單位時，其住房公積金應辦理轉移手續，其在原單位名下的住房公積金應轉入新調入單位的公積金帳戶名下，該職工在原單位名下的公積金帳號隨之取消（該職工帳號在本公積金年度內不得由其它職工使用）。職工因離職、停薪等原因中斷繳存住房公積金，以及職工因調動工作單位且新單位尚未建立住房公積金或尚未在調入單位開立公積金帳戶的，該職工住房公積金余額應封存在原來單位的住房公積金帳戶內。五、住房公積金的支取住房公積金繳存人發生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金。 1、提取住房公積金的條件：采取一次性付款方式購買自住住房；貸款或分期付款方式購買自住住房；建造自住住房；大修自住住房；支付本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分；離休、退休；出境定居；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系；職工在職期間去世。 2、取住房公積金的次數和時間要求采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次；采取貸款或分期付款方式購買自住住房，每季可支取一次；房租超出家庭工資收入的規定比例，每年3、4月辦理支取。六、住房公積金的查詢北京住房公積金管理中心各管理部每年7、8月份，通過匯交單位向住房公積金繳存職工發放住房公積金對賬單。 附件：《住房公積金匯交書》；《住房公積金匯交清冊》《住房公積金匯交變更清冊》《住房公積金補交書》《住房公積金補交清冊》《住房公積金轉移通知書》《住房公積金支取申請書》《住房公積金登記表》《住房公積金轉移開戶證明》《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》《住房公積金支取記錄單》
